더샵 송파루미스타 가락동 오금역아파트 임의공급세대 줍줍!

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더샵 송파루미스타 더블역세권 & 공세권의 매력적인 아파트

안녕하세요, 여러분! 오늘은 서울 송파구의 핫한 분양 아파트, 더샵 송파루미스타에 대해 소개해드리려고 합니다. 이 아파트는 지하철 3호선과 5호선이 교차하는 오금역과 5호선 개롱역이 도보로 이동 가능한 더블역세권에 위치해 있어 교통이 매우 편리합니다. 또한, 오금공원과 성내천이 인접해 있어 쾌적한 주거 환경을 자랑합니다.

더샵 송파루미스타의 주요 특징

청약통장 필요 없음
전매제한 없음
실거주의무 없음
만 19세 이상 누구나 계약 가능
계약금 3,000만원
3.3㎡당 5,600만원부터
발코니 확장비 무상

분양 정보

항목	내용
위치	서울시 송파구 가락동 161-3번지 일원
규모	지하 3층 ~ 지상 25층, 4개 동, 총 179세대
평형대	전용면적 59㎡, 74㎡, 84㎡, 99㎡
일반분양 물량	전용면적 ▶59㎡ 4세대, ▶74㎡ 1세대, ▶84㎡ 11세대, ▶99㎡ 13세대 총 29세대
시공사	(주)포스코이앤씨 - 더샵
입주 예정일	2026년 6월

교통 및 생활 인프라

더샵 송파루미스타는 교통이 매우 편리합니다. 지하철 3호선과 5호선 오금역, 그리고 5호선 개롱역이 도보로 이동 가능하며, 오금역을 이용하면 SRT 수서역까지 단 3정거장 만에 도착할 수 있습니다. 또한, 분당~수서간 고속화도로와 수도권 제1외곽순환도로 등 광역교통망도 잘 갖추어져 있어 서울 동남부의 사통팔달 교통 요지입니다.

학군도 매우 우수합니다. 자율형사립고인 보인고, 가동초, 송파중등이 도보 통학이 가능하며, 송파도서관도 인접해 있습니다. 방이동 학원가와 강남 학원가도 지하철로 빠르게 이동할 수 있어 교육 환경이 뛰어납니다.

생활 인프라도 풍부합니다. 롯데마트, 이마트, 스타필드시티, 가락수산시장, 롯데월드몰, 경찰병원, 서울곰두리체육센터 등이 근거리에 있어 생활이 매우 편리합니다.

자연과 함께하는 삶

단지 맞은편에는 오금공원과 성내천이 있어 쾌적한 주거 생활을 누릴 수 있습니다. 창문을 열면 녹지를 볼 수 있고, 단지 인근에는 다수의 근린공원과 산책로가 있어 도심 속에서도 그린 라이프를 즐길 수 있습니다.

프리미엄 요소

더샵 송파루미스타의 가장 큰 프리미엄은 단지 바로 옆에 위치한 옛 성동구치소 부지입니다. 약 78,000㎡의 부지에 송파 창의혁신 공공주택 개발계획이 진행 중이며, 이곳에는 1,000여 세대가 넘는 주거단지와 업무/복지시설 등이 함께 들어설 예정입니다. 이로 인해 주거 인프라가 더욱 확충될 전망입니다.