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대구 동구 신천4동의 새로운 랜드마크, 더샵디어엘로
안녕하세요! 오늘은 대구 동구 신천4동에 위치한 신축 아파트 더샵디어엘로를 소개해드리겠습니다. 최근 동구에서 가장 많은 관심을 받고 있는 이 아파트는 곧 입주가 시작될 예정입니다. 벤처밸리네거리와 수성구 만촌1동에 인접해 있어 입지가 뛰어나며, 동대구역과도 가까워 여러 장점을 가지고 있습니다. 동구에서는 이안센트럴D, 동대구역화성파크드림, 동대구역센트럴시티자이와 함께 동구 대장 아파트로서 상징적인 존재입니다. 그럼 지금부터 더샵디어엘로에 대해 자세히 알아보겠습니다.
단지 정보
더샵디어엘로는 대구광역시 동구 신천동 일대에 위치한 주택재건축 단지로, 곧 입주를 시작하는 최신 아파트입니다. '더샵디어엘로(DEARELO)'는 '친애하는'이라는 의미의 '디어(Dear)'와 스페인어로 '하늘'을 의미하는 '씨엘로(Cielo)'를 결합한 단어로, "친애하는 대구시민이 누구나 부러워하는 하늘 아래 최상의 주거공간"이라는 의미를 담고 있습니다.
이 아파트는 1,190세대의 대단지로, 지하 4층에서 지상 18
25층으로 이루어져 있습니다. 주차 대수는 1.321로 평범한 편이며, 엘리베이터는 110동 1
3호 라인이 3세대 당 2대를 사용합니다. 난방은 개별난방(도시가스) 방식입니다.
단지 배치도 및 평면도
더샵디어엘로는 다양한 타입의 평면도를 제공하여 선택의 폭이 넓습니다.
| 타입 | 세대수 | 구조 |
|---|---|---|
| 59(판상형) | 330세대 | 3베이 |
| 72A(판상형) | 102세대 | 3베이 |
| 72B(판상형) | 127세대 | 4베이 |
| 84A(판상형) | 102세대 | 3베이 |
| 84B(타워형) | 229세대 | 방 3개 + 알파룸 |
| 84C(판상형) | 255세대 | 방 3개 + 알파룸 |
| 114(판상형) | 45세대 | 방 4개 |
3베이 판상형은 부엌과 거실, 침실2와 안방의 맞통풍이 가능한 구조이며, 4베이 판상형은 부엌과 거실, 드레스룸과 안방의 맞통풍이 가능한 구조입니다. 특히, 84C타입은 알파룸과 침실2, 114타입은 침실2와 침실3의 맞통풍도 가능합니다.
커뮤니티 시설
더샵디어엘로는 다양한 주민 편의시설을 갖추고 있습니다. 헬스장, GX룸, 골프연습장, 스크린골프, 탁구장, 필라테스존, 건식사우나(남/여), 키즈놀이터, 코인세탁실, 독서실(남/여), 키즈라이브러리 등이 있어 입주민들의 편의를 충족시켜줍니다.
전경 및 조경
더샵디어엘로의 메인 컬러인 프러시안 블루(The Sharp Prussian Blue) 도색은 존재감을 돋보이게 합니다. 조경시설은 풍성한 녹음이 가득한 힐링문화단지 For-Rest THE ##을 컨셉으로 대규모 잔디광장인 더샵필드를 비롯해 석가산, 팜가든, 페르마타 가든 등이 조성되어 더샵만의 특별함을 잘 나타내고 있습니다.
입지
교통
더샵디어엘로는 지하철 1호선 동대구역에서 약 1km 거리에 위치해 있습니다. 동대구역에는 동대구복합환승센터가 있어 KTX와 고속버스를 편리하게 이용할 수 있습니다. 특히 동대구역은 대구권광역철도(2024년 말 예정), 공항철도(2030년 예정)가 개통되면 광역교통 허브로서 또 한 번 비상할 것으로 예상됩니다.
버스정류장은 단지 내에 위치해 있으며, 노선도 다양합니다. 근처 벤처밸리네거리에는 2030년 개통 예정인 엑스코선(4호선) 벤처밸리네거리역이 예정되어 있어 역세권으로의 기대감이 큽니다.
학군
더샵디어엘로는 우수한 학군을 자랑합니다.
- 초등학교 효신초등학교 배정으로 약 400m 거리에 위치해 있습니다.
- 중학교 남아는 청구중(동구), 여아는 동부중(수성구)으로 많이 진학합니다.
- 고등학교 청구고, 중앙고, 동문고, 대구여고 등 다양한 학교들이 대중교통으로 30분 이내에 위치해 있습니다.상권더샵디어엘로 주변에는 다양한 상권이 형성되어 있습니다. 스타벅스, 맥도날드, 파리바게뜨 등 프랜차이즈 음식점들이 도보권 내에 있으며, 현대시티아울렛, 이마트, 신세계백화점 등도 가까운 거리에 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다.운동 시설단지 정문에서 약 740m 거리에 야시골공원이 있으며, 약 900m 거리에는 화랑공원이 있습니다. 이 외에도 신천둔치가 약 2km 거리에 있어 다양한 운동을 즐길 수 있습니다.시세 및 분양가더샵디어엘로의 시세는 소형부터 중형까지 골고루 거래가 많습니다. 최근 몇 년 동안 이어진 부동산 하락기에도 분양가가 저지선으로 작용하여 마이너스 프리미엄 거래는 없었습니다.분양가
| 타입 | 분양가 (원) | 확장비 (원) |
|---|---|---|
| 59 | 380,300,000~412,700,000 | 10,000,000 |
| 72A | 458,500,000~492,700,000 | 10,000,000 |
| 72B | 463,600,000~503,000,000 | 12,000,000 |
| 84A | 529,800,000~569,300,000 | 11,000,000 |
| 84B | 530,000,000~575,100,000 | 11,500,000 |
| 84C | 537,100,000~582,800,000 | 13,500,000 |
| 114 | 720,700,000~743,700,000 | 17,000,000 |
총평
더샵디어엘로는 동구 신천4동에 위치해 있지만 중·고등학교와 학원을 수성구로 보낼 수 있는 점이 큰 장점입니다. 또한 동대구역과 가까워 교통 편의성이 뛰어나며 벤처밸리네거리 엑스코선 호재 등 다양한 장점을 가지고 있습니다. 앞으로 더 많은 변화와 발전이 기대되는 더샵디어엘로입니다.
오늘 소개해드린 더샵디어엘로에 대해 궁금한 점이 있으시면 언제든지 문의해주세요!
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